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高樓層房子「買在幾樓」才聰明?8年房仲透露「這些特殊樓層」內行人絕對不買!
現在買房,除了需要關注房子的戶型之外,還要挑選適當的樓層。由於樓層的不同,會關係到房子的採光、通風...

高樓層房子「買在幾樓」才聰明?8年房仲透露「這些特殊樓層」內行人絕對不買!

 

 
 

高樓層房子「買在幾樓」才聰明?8年房仲透露「這些特殊樓層」內行人絕對不買! 觀看人數:6007  

 

現在買房,除了需要關注房子的戶型之外,還要挑選適當的樓層。由於樓層的不同,會關係到房子的採光、通風、空氣質量,而且價位也會有所差。不過說了這麼多,到底住哪一層才是最好的呢?

8-11層真的有那麼好嗎?

經調查發現,一般房子的中間樓層是最受購房者青睞,62.77%的網友對9-15層情有獨鍾,它真的那麼好嗎?

其實,如果周邊有交通主幹道、工廠的話,在風裡的作用下,灰塵會做上下"徘徊"運動,汙染物隨氣流上升到一定高度後又向下或者水平消散。這個高度大概是30米,也就是9-11層之間。

怎麼選樓層最科學?

1、 多層建築選(4~6層):3~4層是價格高的樓層,多層建築一般無樓梯,所以3~4層高度適中。

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不僅上下樓較為方便,受到底層潮濕影響也小,空氣中的有害物質相對來說比較少!

2、 小高層(7~11層):6~8層價格較高,如果電梯出故障或者停電,6~8層上下樓梯不會太困難,受到底層潮濕影響也小,樓層安靜,不受噪音、灰塵汙染等影響。

3、 高層(12~30層):6-8層、15-24層都是不錯的選擇。

4、 超高層(高度100m以上):15-25層是價格較高的樓層。樓層過高會容易讓人產生"根基不穩定"的感覺,尤其對於一些身體比較虛弱的居住者來說,更容易出現頭疼等癥狀。

特殊樓層怎麼選?

1、頂層

頂樓也有"無法忍受的缺點":滲水問題、保溫隔熱的困擾、出行不方便、一旦發生災害脫離困難大,所以選頂樓的要慎重。

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2、地下室

底層一般潮濕、噪音大、採光受影響,還會有衛生啊安全之類的問題,一般是不予考慮的,但家裡有老人小孩子的可以考慮,畢竟出行方便一些。

3、設備層

設備層一般輻射較大,而且管道層噪音大,所以一般不推薦。

以上就是今天小編替大家準備的一些購房小知識,希望大家看完之後,未來都能挑到滿意又舒適的房子~

參考來源:Toutiao

 

 

 

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